新築には、恩恵がいっぱい
新築とは、全く手付かずの物件のことをいいます。住宅であれば、完成した状態で誰も住んでいない状態を意味します。この物件は、完成内覧会やモデルルームの見学会を実施することがよくあるといいます。新築不動産についてですが、街でよく、展覧会の御案内というものを見掛けます。これは、販促の手段として考えられ、よく見てから購入するのが狙いとなっているそうです。また、新築物件には、様々な恩恵が付与されることがあるそうです。新築物件を購入した場合、贈与税の特例が付与されることがあります。例えば、新築物件を二千万円で購入した場合に、五百万円分の購入金額が贈与された場合は、その贈与額が免税されることになるのです。五百万円が贈与された場合の贈与税額は五十三万円位となります。新築物件等を購入した場合、特例が認められるのであれば税負担をしなくても良くなりますし、これは必見でしょう。また、千五百万円分はローンを組むことになります。住宅ローンを組んでいる期間中は、税額控除の恩恵を受けることになりますし、減税が適用となります。
新築物件の探し方ですが、専門サイトで探すことが可能となっています。大手不動産会社が運営する専門サイトでは、間取り図完備で購入価格が表示されて且つ駅からどれ位の距離が在るのかを詳細に掲載されています。また、予約制内覧会の申込みが可能な物件が有ったり、建物の外観のイメージ画像が有ったり、周辺環境についての画像も有ったりと内容は盛りだくさんとなっています。フリーダイヤルが完備されており、気軽に問い合わせすることが可能となっていますし、専任の担当者がコンサルティングをしてくれるそうです。
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